28 Mai

Quelles sont les raisons de confier la vente de votre maison à Brax à une et une seule agence ?

Si vous avez une maison à vendre à Brax en Haute-Garonne, nous n’allons pas vous dire le contraire : mieux vaut faire appel à un professionnel de l’immobilier ! Depuis la loi Alur, comme vous l’avez peut-être entendu dire, réaliser une vente est plus complexe, plus long. En cause : les nombreux documents à fournir à l’acheteur ! Alors, qui mieux qu’une agence peut vous accompagner, vous épauler, vous conseiller ? Oui, vous l’avez compris, personne ! Mais, attention, ceci ne vaut que si vous passez par une et une seule agence ! Ne faites pas l’erreur de confier un mandat de vente, dit simple, à plusieurs agences de Brax, en Haute-Garonne. C’est inutile et ne sert certainement pas vos intérêts. Et pour cause : l’agent immobilier, qui sait que vous avez confié la vente de votre maison de Brax à 5 agences concurrentes sera moins motivé et, surtout, il engagera moins de frais de communication. Pour info, sur de nombreux portails, pour diffuser des annonces immobilières, les agences doivent souscrire des packs, donc payer !

Quelle erreur commettent les vendeurs ?
Beaucoup continuent de penser qu’en multipliant les agences, ils multiplient les contacts donc les acheteurs ! Ce n’est pas comme ça que cela fonctionne. De nos jours, les annonces sont presque toutes diffusées sur Internet, sur des portails comme SeLoger.com. Que font les acheteurs ? Ils surfent, comparent les annonces, les prix… Il n’y a donc aucune chance qu’un acquéreur cherchant un bien qui correspond au détail de votre annonce passe à côté d’elle ! Vous pensez que s’il la voit 5 fois, il aura davantage envie de la visiter ? Pas sûr, il se demandera plutôt pourquoi elle est si présente. Et plusieurs questions tourneront dans sa tête : le vendeur est-il pressé ? Aux abois ? Cette maison présente-t-elle des défauts ? Puis-je négocier ? Voilà, vous savez tout. À vous de voir…

O.D. / Bazikpress © JSB31

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